1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.8%
キャッスル世田谷
東京都世田谷区下馬二丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩7分
1970年築 / 7階建 / 59戸 / SRC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より14.3%割高
相場
2,712万円
89.7万円/㎡
1,820
2,415
3,009
3,604
AI査定結果
推定相場価格
2,712万円
89.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,415万円〜3,009万円
79.9万円/㎡〜99.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月7日
キャッスル世田谷
3,099万円（102.5万円/㎡）/ 4階 / 30.24㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は101.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 3,099万円 | 102.5万円 | 4階 | 30.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 3,180万円 | 105.2万円 | 4階 | 30.24㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,480万円 | 103.2万円 | 5階 | 43.39㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/13 | 4,680万円 | 107.9万円 | 5階 | 43.39㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/16 | 4,880万円 | 112.5万円 | 5階 | 43.39㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/03/11 | 3,380万円 | 77.9万円 | 5階 | 43.39㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は85.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | キャッスル世田谷 世田谷区下馬二丁目 | 三軒茶屋駅7分 | 3,099万円 | 102.5万円 | 30.24㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1970年 | 59戸 | SRC |
| 2025/02/13 | 上北沢ハイネスコーポ 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 85.8万円 | 32.4㎡ | 1DK | 10階 / 12階建 | 西 | 1970年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 成城コーポ 世田谷区成城二丁目 | 成城学園前駅3分 | 2,990万円 | 95.1万円 | 31.45㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | 東 | 1967年 | 59戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 砧グリーンハイム第2 世田谷区砧四丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅9分 | 2,980万円 | 80.6万円 | 36.97㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1975年 | 14戸 | RC |
| 2025/06/27 | 経堂ペアシティ 世田谷区経堂四丁目 | 千歳船橋駅9分 | 2,880万円 | 77.3万円 | 37.28㎡ | 2DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/06 | ライオンズマンション松原 世田谷区松原二丁目 | 明大前駅8分 | 2,680万円 | 77.3万円 | 34.68㎡ | 1DK | 8階 / 14階建 | 南 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/03 | 四谷軒第一経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 2,880万円 | 77.0万円 | 37.4㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/10 | 中銀明大前マンシオン 世田谷区松原一丁目 | 明大前駅4分 | 3,380万円 | 89.6万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 1971年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/06 | ライオンズマンション経堂 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 2,280万円 | 79.8万円 | 28.57㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北西 | 1973年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/30 | パラスト松原 世田谷区松原一丁目 | 代田橋駅4分 | 2,698万円 | 80.0万円 | 33.74㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/17 | 梅丘アイワマンション 世田谷区松原六丁目 | 梅ケ丘駅2分 | 2,580万円 | 80.9万円 | 31.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/19 | パルテノン上町 世田谷区世田谷二丁目 | 上町駅3分 | 2,199万円 | 77.6万円 | 28.35㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 58戸 | SRC |
| 2025/06/28 | 世田谷代田サンライズマンション 世田谷区代田二丁目 | 世田谷代田駅3分 | 3,299万円 | 90.3万円 | 36.52㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/18 | チサンマンション北沢 世田谷区北沢一丁目 | 下北沢駅8分 | 3,480万円 | 108.4万円 | 32.1㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 1970年 | 42戸 | RC |
| 2024/08/24 | ハイライフ用賀 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅6分 | 3,980万円 | 113.7万円 | 35㎡ | 1LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 35戸 | SRC |
| 2024/07/17 | セブンスターマンション北沢 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅3分 | 2,980万円 | 93.8万円 | 31.78㎡ | 1R | 6階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/08 | 三洋マンション 世田谷区若林五丁目 | 若林駅5分 | 2,499万円 | 77.4万円 | 32.27㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1966年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/24 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅5分 | 2,898万円 | 78.1万円 | 37.11㎡ | 1LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2025/05/07 | ラポール上野毛 世田谷区瀬田三丁目 | 上野毛駅12分 | 2,490万円 | 79.5万円 | 31.31㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/26 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 3,180万円 | 84.4万円 | 37.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、世田谷区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（102.5万円）は世田谷区の平均と比較して31.4%割高です。
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1974年築 / 7階建 / 44戸 / RC造